Préservons Lambersart
Grande réunion publique le 8 novembre 2024
147 Lambersartois étaient présents à notre réunion publique du 8 novembre au Castel Saint-Gérard.
Le compte-rendu est en cours de rédaction. Pour le recevoir, envoyez votre adresse mail à preservonslambersart@gmail.com
Les projets immobiliers à Lambersart
La genèse de « Préservons Lambersart » découle d’une dynamique initiée lors des réunions publiques tenues en juillet et septembre 2023 au Castel Saint-Gérard, rassemblant une centaine de personnes. Nous avons pris conscience de l’ampleur des projets immobiliers en cours ou à venir à Lambersart et dans ses environs proches, totalisant plusieurs milliers de nouveaux appartements et bureaux. Cette expansion prévue engendrera une augmentation du trafic automobile, une artificialisation des sols et des défis liés au stationnement, entre autres.
En outre, de plus en plus de Lambersartois s’interrogent sur l’évolution de la valeur vénale de leur maison ou appartement face à cette densification immobilière sans précédent et inadaptée à Lambersart.
Fédérer pour trouver des solutions
Face aux réponses parfois insatisfaisantes des autorités municipales et de la Métropole Européenne de Lille (MEL), nous avons convenu de l’importance de fédérer les associations, collectifs et habitants de Lambersart. Cette démarche vise à créer un réseau englobant tous les quartiers, favorisant le partage de compétences et d’expériences, ainsi que la coordination des actions futures. Notre objectif est d’établir un dialogue sincère et efficace entre la municipalité et les habitants pour préserver et améliorer la qualité de vie dans nos quartiers.
Nous pensons qu’il est judicieux de fédérer les habitants et les collectifs qui pensent que l’on peut faire autrement en apportant des solutions innovantes, contribuant ainsi au bien vivre ensemble pour les Lambersartois.
C’est de la démocratie participative, de la vraie, sans condition préalable.
Lambersart, une ville densément peuplée
Lambersart se classe actuellement comme la 8ème ville la plus densément peuplée parmi les 95 communes de la Métropole Européenne de Lille. Comparativement à des municipalités comme Wattignies ou Villeneuve d’Ascq, Lambersart affiche une densité deux fois plus élevée.
Le service communication de la mairie de Lambersart met en avant la diminution de la population dans la ville au fil des années, justifiant ainsi la construction de nouveaux immeubles d’appartements et de bureaux. Cependant, cette assertion soulève une question légitime parmi les Lambersartois : ne serait-il pas plus équitable que les 87 autres communes moins densément peuplées de la MEL contribuent davantage à l’effort de construction ?
En effet, Lambersart est une ville composée de quartiers résidentiels. De grosses opérations de construction d’immeubles notamment sociaux très denses comme à la Briqueterie de Lambersart ou sur les pâtures Bonte ne correspondent en rien à l’aménagement du territoire souhaitable à Lambersart.
Manque-t-il réellement des logements à Lambersart ?
Malgré les affirmations récurrentes du service de communication de la mairie sur une prétendue crise du logement à Lambersart, les données réelles peignent un tableau différent.
Une recherche rapide sur le site leboncoin.fr révèle qu’au 27 mars 2024, plus de 4 540 appartements et maisons sont à vendre à Lambersart et dans un rayon de 5 km autour de son centre.
De même, plus de 2 600 offres de locations sont recensées dans la même zone.
Ainsi, il est difficile d’affirmer sérieusement qu’il existe une pénurie de logements à Lambersart.
Cependant, il est important de noter un déficit en logements sociaux et intermédiaires adaptés aux familles à revenus modestes.
Dans ce contexte, la prédominance des résidences de standing dans les plans de constructions municipaux soulève des interrogations légitimes quant aux priorités en matière de logement social à Lambersart…
Densité de population et santé publique
Une étude de l’INSEE souligne un lien entre densité de population et taux de mortalité excédentaire. Notamment, durant la crise du COVID-19, les communes les plus denses ont enregistré un surcroît de mortalité significatif, particulièrement parmi les personnes âgées :
» C’est dans les communes les plus denses que le surcroît de mortalité est le plus important (+ 49 % contre + 26 % en France). À l’inverse, dans les territoires les moins denses, les décès en 2020 sont plutôt stables par rapport aux années précédentes. » ( Nombre de décès quotidiens, de mars 2020 à décembre 2023, France, régions et départements, CHIFFRES DÉTAILLÉS Paru le : 26/01/2024 sur le site de l’INSEE).
Lambersart, déjà parmi les villes les plus densément peuplées de la Métropole Lilloise, a voté en novembre 2022 en faveur de la densification immobilière, offrant ainsi aux promoteurs privés une plus grande latitude pour leurs projets.
Répétons le, car c’est très important : sans aucune concertation, le conseil municipal de Lambersart a voté a l’unanimité pour la densification immobilière. Ce vote offre aujourd’hui aux promoteurs immobiliers privés, une plus grande latitude pour construire des projets immobiliers denses sur Lambersart.
Pour « Préservons Lambersart », la préservation des espaces verts revêt une importance primordiale pour la santé publique, notamment pour les populations les plus vulnérables.
Mais il est aussi primordial pour la santé que les jeunes et les moins jeunes puissent trouver à proximité de leur domicile un grand espace vert pour se promener au calme où pour pratiquer du sport en plein air. Pour les petits enfants, il est aussi important qu’ils puissent bénéficier de petits parcs de jeux d’enfants à l’intérieur de ces espaces verts.
En conclusion, « Préservons Lambersart » s’engage à promouvoir un aménagement urbain respectueux de l’environnement et des besoins de ses habitants, dans le but de préserver la qualité de vie et le bien-être de tous à Lambersart.
Pour plus d’informations sur notre association, cliquez sur le lien suivant : présentation Préservons Lambersart
